Оля, вот тебе инвестпроект.
Сделай так, что бы я его купил!
И подаёт мне лист бумаги А4, на котором написано:
- Примерный адрес объекта (не центр, но примерно у ТТК, которого ещё в проекте небыло).
- Строительство здания до 50-ти этажей.
- Цена уступки инвестконтракта x+y=z/лиардов (долларов конечно, тогда всё в долларах считали).
- Держатель инвестконтракта (застройщик, то есть, который уступает свое право строительства) - интеко (известная батурино-лужковская структура).
Звоню уважаемому застройщику попросить документы для анализа и подготовки структуры сделки.
Мне на том конце провода (проводные телефоны были еще в почете в офисах) отвечают: "Проект продаётся в таком виде, в котором есть и никакой дополнительной информации мы не предоставляем". Точка!
Я конечно а...абалдела, но ничего не поделаешь, надо собирать инфу из доступных источников, благо по адресу я нашла номер этого инвестконтракта на просторах сайта Правительства Москвы.
Дальше пришлось покопаться, конечно, дело не быстрое.
По итогу докладываю своему девелоперу.
Мысленно:
"Золушка, ты конечно можешь поехать на бал... но сначала тебе нужно..."
В слух:
"Дмитрий, вы конечно можете купить этот проект на указанных условиях, но вот здесь установлено:
А) предыдущий застройщик + обманутые дольщики + постановление о предоставлении им квартир - x+y=w/лиардов;
Б) мелиорация земель в связи с захоронением химических отходов при СССР - x+y=q/лиардов.
ИТОГО: считайте сами.
Конечно, мой девелопер не купил этот проект, а на том месте давно стоят ЭЛИТНЫЕ дома (продали-таки кому-то этот инвестконтракт).
Смыслов в этой истории вагон и тележка.
О смыслах поговорим в следующих постах, потому что каждый смысл достоин разбора!
P.S.: Фотку здания ставить не стала, чтобы люди, которое живут в том доме, не абалдели, понимая, что никто там мелиорацию не делал. Но вот не знаю, признают что-ли постер рекламой или нет. Кто в курсе?
